In riferimento al bando di gara relativo al servizio in oggetto, con la presente si chiede gentilmente di specificare:
 

1. gli incassi derivanti dalla gestione del servizio oggetto del bando degli anni 2020 - 2019 – 2018 – 2017, specificando se al netto o lordo di IVA. Relativamente agli anni 2020, 2019 e 2018 si chiede la divisione degli incassi per mese e per tipologia (sosta breve, abbonamenti,  ecc…);

 

1. l’importo del canone versato dal gestore per il servizio oggetto del bando negli anni 2020 - 2019 -2018 – 2017, specificando se al netto o lordo di IVA;

 

1. a quali e quanti posti auto sono riferiti i suddetti incassi e canone derivanti dal servizio in oggetto negli anni 2020 - 2019 – 2018 – 2017, e quali tariffe venivano applicate in questi esercizi;

 

1. la denominazione della ditta che ha gestito il servizio in oggetto negli ultimi tre anni (2020 - 2019 -2018 – 2017);

 

1. conferma che per le aree oggetto della concessione non sia dovuto alcun tributo locale come ad esempio TARSU/TIA/TOSAP/TARES/TARI/TASI e/o altri tributi locali, presenti e futuri, oppure indicare l’importo dei tributi locali che dovessero intendersi applicabili, ed in caso affermativo di quantificarne l’importo relativo ad ogni singola area;

 

1. conferma del diritto, da parte del gestore, di recupero delle tariffe evase e delle relative penali contrattuali ai sensi dell'art. 17, comma 132, legge 127/1997.

Si richiede inoltre gentilmente la pubblicazione delle planimetrie delle aree in formato DWG.
Rimanendo in attesa di gentile riscontro e ringraziando per la disponibilità, porgiamo distinti saluti.
 

Spett.le Amministrazione,
Con riferimento alla presente Gara si richiedono i seguenti chiarimenti:

- L’Art.16 del Capitolato, al punto 11, indica che il numero minimo delle unità da assumere è pari ad 8,
  non viene però indicato se si tratta di unità a tempo pieno oppure, se part-time, il numero di ore settimanali
  minime con cui assumerle.

- L’Art.21 del Capitolato definisce una soglia di € 650.000,00 di incasso dove, al sotto si deve corrispondere
  solo la quota fissa minima di € 350.000,00 eventualmente incrementata come da offerta, mentre al di sopra
  occorre corrispondere una percentuale minima del 30% anch’essa eventualmente incrementata come da offerta.
  Si chiede di conoscere se si tratta di incassi al netto o al lordo dell’IVA che, essendo pari al 22%, renderebbe
  le somme residue a favore del gestore molto diverse. Infatti, come riportato nel vostro esempio di calcolo risulterebbe:
  – In caso di incassi al netto dell’IVA Incasso pari ad € 700.000,00
    canone fisso pari ad € 367.500,00 (canone minimo incrementato da offerta migliorativa del 5%)
    canone variabile pari a € 17.500,00 (canone offerto del 35% sopra alla soglia di € 650.000,00)
    residuo a favore del gestore pari a € 315.000,00
  – In caso di incassi al lordo dell’IVA Incasso pari ad € 700.000,00 – IVA 22% pari a € 126.229,50 – Incasso netto pari a € 573.770,50
     canone fisso pari ad € 367.500,00 (canone minimo incrementato da offerta migliorativa del 5%)
     canone variabile pari a € 0,00 (non viene superato il valore di € 650.000,00 al netto dell’IVA)
     residuo a favore del gestore pari a € 258.770,50
     oppure
     canone fisso pari ad € 367.500,00
     canone variabile pari a € 17.500,00
     residuo a favore del gestore pari a € 241.270,50
Quale è il metodo di calcolo da considerare corretto per stabilire l’importo residuo a favore del gestore?

- L’Art.20 del Capitolato indica gli incassi al Lordo dell’IVA nel triennio 2017/2019, si chiede di conoscere:
  – Eventuale suddivisione degli incassi divisi per Zona e per anno.
  – Piano tariffario in vigore nel triennio 2017/2019 (se diverso dall’attuale)
  – Numero degli stalli a pagamento nel triennio 2017/2019 (se diverso dall’attuale)
  – Importo del canone corrisposto a favore del Comune nel triennio 2017/2019

- L’Art.21 del Capitolato, al punto 11, riporta che rimane a carico del concessionario il pagamento della 
  tassa rifiuti solidi urbani. E’ possibile conoscere a quanto ammonta annualmente? Inoltre quanto è stato
  l’importo per la suddetta tassa versato negli anni 2017-2018-2019 dall’attuale gestore?

Cordiali saluti.
 

Buonasera,
Con riferimento ai quesiti precedentemente formulati, si ringrazia della pronta risposta,
ma si richiede di specificare alcuni punti ulteriolmente.

- In merito al personale da assumere c’è una divergenza tra quanto riportato al comma 11
  dell’Art.16, ossia di assumere un numero minimo di 8 unità, e quanto riportato al comma 2
  dell’Art.15, ossia di assumenre un numero di unità pari a quelle impiegate dal concessionario
  uscente che, in base alla tabella del comma 4 dell’Art.15 risultano essere 11.
  Pertanto il numero minimo di unità da assumere è pari a 8 o è pari a 11?
  Inoltre, nella tabella del comma 4 dell’Art.15 si evidenzia come il personale impiegato sia con
  percentuali di part-time molto diverse dalla cui somma verrebbero in media 11 part-time al 52,27%
  oppure 8 part-time al 71,87%.
  Si chiede maggiore chiarezza sull’esatto numero minimo di persone da assumere con la relativa
  indicazione del numero minimo di ore con il quale devono essere impiegate, sia nel caso di 8 che
  nel caso di 11 dipendenti.
  Oltretutto questa indicazione è determinante anche per chiarire quanto riportato all’Art.6 del Disciplinare
  relativamente al criterio 1, dove viene attribuito un maggior punteggio a chi offre di assumere un maggior
  numero di dipendenti oltre minimo di 8 (dopo aver capito se sono effettivamente 8 o 11), con 3 punti ogni
  unità aggiuntiva fino ad un massimo di 4 unità. In questo caso è chiaramente indicato che le unità aggiuntive
  devono essere a tempo pieno per ottenere i 3 punti previsti (nel caso di part-time il punteggio viene riproporzionato).
  Quindi, considerando lo stato attuale si possono assumere le 8 unità di base con contratto part-time, mentre
  le unità aggiuntive devono essere a tempo pieno?
  Si prega di rispondere in modo chiaro e dettagliato.

- In merito al quesito formulato sull’Art.20 non sono state fornite indicazioni su tutto quanto richiesto, in particolare:
  – era stata richiesta una suddivisione degli incassi per Zona della Città, divisi per anno, del triennio 2017/2019
  – per quanto riguarda il canone corrisposto nel triennio 2017/2019 era stato richiesto il canone complessivo versato
     in ciascun anno, mentre avete comunicato solo la parte fissa e non la parte variabile.
  – per quanto riguarda la TARSU è stato specificatamente richiesto di comunicare gli importi pagati dall’attuale gestore
     nel triennio 2017/2019 divisi per anno.
  Con l’occasione si chiede anche di conoscere dove sono ubicati i 28 stalli aggiuntivi che portano il numero complessivo
  degli stalli blù agli attuali 844 contro i precedenti 816.

- Con riferimento all’Art.21 erano state indicate delle diverse tipologie di calcolo con risultati differenti nella determinazione
  del canone a favore della Stazione Appaltante. Non è stata data risposta puntuale su quale era il metodo di calcolo corretto
  tra quelli indicati.

In attesa di cortese risposta saluto cordialmente.

In riferimento al bando di gara relativo al servizio in oggetto, con la presente si chiede gentilmente di specificare:

Polizza assicurativa contro i rischi professionali per massimale non inferiore ad euro 1.000.000 (da indentersi polizza RCT)

Spett.Le Aministrazione,
in riferimento alla vs. risposta al quesito n.3  la soglia di € 650.000,00 si intende comprensiva di iva.
Considerando che l’incasso presunto è di € 840.000 iva inclusa si evince che  il 30% della differenza tra 840.000 e 650.000  corrisponde a 57.000,00 ( 30% di 190.000) pertanto, giacchè il canone fisso da corrispondere  è di € 350000, il totale complessivo da corrispondere  sarà di € 407.000 ( pari al 48,45% al netto di eventuali rialzi di offerta).
Vogliate darci conferma che il canone minimo a base d’asta ( 840000 compreso di iva) è del 48,45%.
Facciamo presente che l’art. 21 del capitolato speciale d’appalto induce ad intendere che la soglia oltre la quale applicare il 30% sarebbe al netto d’iva.
Attendiamo un Vs. gradito riscontro.

Spett. Le Amministrazione,
in riferimento alla pag.23 del disciplinare di gara documneti per attribuzione punteggi al criterio n.1 ( Si precisa che per unità si intende unità di personale dipendente impiegata a tempo pieno….) per ciò le 8 unità minime devono essere considerate a tempo pieno come pure le eventuali in aumento….Per cui dall’elenco del personale indicato nel capitolato speciale d’appalto attualmente in forza si evince che tutti insieme corrispondono a 5,75 unità a tempo pieno e per questo  fa obbligo da parte dei partecipanti assorbire almeno il 50% di dette unità.
Vogliate confermare la nostra interpretazione.
Nell’attesa di un Vs. celere riscontro, cordiali saluti

 

Spett.le Comune di Piano di Sorrento, Spett.le Centrale Unica di Committenza,
Con riferimento al criterio di attribuzione del punteggio tecnico relativo a “Minore distanza dell’ufficio aperto al pubblico del Concessionario, misurata dalla Casa Comunale, rispetto alla distanza massima stabilita dal Capitolato (500 ml)”, chiarire se tale immobile dovrà essere mantenuto fisso ed invariabile per tutta la durata dell’affidamento, essendo un parametro oggetto di attribuzione del punteggio tecnico.

Cordiali saluti